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固都税の日割り精算など、不動産売買の決済実務に役立つ情報をまとめています。
税金・決済
固定資産税・都市計画税（固都税）の日割り精算ガイド
不動産を売買したら、その年の固定資産税は誰がいくら払う？決済で行う固都税の日割り精算を、計算式・計算例から精算書の作り方まで、はじめての方にもわかる言葉で解説します。
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税金・決済
固都税精算の起算日 — 1月1日と4月1日の違い
起算日が1月1日か4月1日かで、同じ物件・同じ決済日でも精算額は3万円以上変わることがあります。関東・関西の慣習の違いと計算例、契約での決め方をわかりやすく解説します。
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税金・経理
未経過固定資産税とは — 消費税の扱いと仕訳・経理処理
固定資産税の精算金は、実は税金ではなく売買代金の一部。だから建物分には消費税がかかり、買主は経費にできません。国税庁の取扱いと売主・買主の仕訳を、わかりやすく解説します。
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AI活用
不動産大手のAI活用事例9選【2026年版】売買・販売・管理業務はどう変わった？
不動産大手のAI活用は「物件・業務情報を読ませる／日々の作業を短くする／自社データで判断を自動化」の3タイプに分かれます。三井のリハウス・東急リバブル・大和ハウス・長谷工など、導入企業自身の公式発表で確認できる事例9件を解説します。
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用語集
不動産業界用語集
マイソク・ブッカク・指値・ロン特など、不動産の現場で使われる業界用語147語を、実際の会話例つきで五十音順に解説しています。
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FAQ
よくあるご質問
グリリのサービスに関するご質問（料金・導入期間・セキュリティ・解約など)をサービス別にまとめています。
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